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大型OUTLET 明夏交鋒  
華泰、三井均明年Q3開幕 對上義大

 
華泰名品城預計明年8月將開幕營運。圖左至右為華泰大飯店集團副董事長陳炯福、新事業開發部經理陳貞穎、董事長陳天貴、副總經理陳昶福。林海攝

消費模式
【林海╱台北報導】全台首家、規模最大的OUTLET華泰名品城7月即將動工,明年8月第1期在桃園青埔開幕,副董事長陳炯福表示,此案總投入資金約40~50億元,預估第1期開出後,年營收至少可達30億元,待2016年底全部完工,樂觀估年營業額將可破百億元。

與此同時,走日系風的三井OUTLET也預計明年9月在林口開幕,高雄義大已經營運一段時間,陳炯福說,華泰與義大的營運模式不同,不論是軟硬體或者是品牌組合也不一樣,合作的團隊也是全世界最會經營OUTLET的The Outlet! Company(TOC),但台灣將出現新的購物型態卻是肯定的,大型OUTLET商場也可望為消費者打造購物天堂。

 

華泰總投資200億

總投資額高達200億,大型的精品OUTLET在台灣是首創,但陳炯福說,並不擔心台灣人無法接受OUTLET的消費模式,「台灣對此不熟悉是因為以前都沒有OUTLET,現在作為台灣唯一真正的OUTLET,又有離市區遠、國際知名品牌3~6折的關鍵因素,認為在台灣絕對會有一席之地。」
之所以選擇在青埔,陳炯福說,主要是因為北台灣有1100萬人口,接近台灣總人口的半數,平均家庭收入達120萬元,消費力不是問題,且北台灣聚集了55家百貨公司與購物中心,年營收達1800億元,「更有來自不同國家的國際旅客,這裡是旅客的第1站與最後1站。」

距市中心45分鐘

雖然北台灣是消費重鎮,但陳炯福並不認為會被北市精品擠壓。
陳炯福認為,根據國外的經驗,OUTLET必須要距離市中心有至少45分鐘的車程,而華泰符合這個條件,因此不會有所謂的排擠性,「台灣的消費市場很成熟,因此認為未來一定會有一定的市佔率。」

華泰、三井小檔案

國內外客比重8:2

陳炯福說,華泰名品城位於有高鐵桃園站旁的便利性,也可帶來更多中南部的消費族群,預計未來台灣消費者與國際遊客的比例約在8比2左右。陳炯福強調,在華泰名品城的銷售商品,與一般百貨公司、免稅店等會做出差異,且消費者在此可以3~6.5折的超值價格,可以輕鬆擁有國際精品和其他各類商品。
陳炯福指出,華泰名品城第1期已招商80%,相當順利,最快明年夏季開幕,而第2期已於5月開始進行招商,拼明年底開幕,第3、4期預計將於2016年底完工。他也透露,第1期確認進駐的國際知名品牌包含ARMANI、HUGO BOSS、COACH、MK等。

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